Un référentiel pour l’aménagement durable des zones d’activités économique.

La rédaction du Document d’Orientations Générales du SCOT a amené le SEPAL (Syndicat d’études et de programmation de l’agglomération Lyonnaise) à réfléchir courant 2008 aux côtés du Grand Lyon sur un outil opérationnel d’amélioration de la qualité environnementale des espaces d’accueil d’activités économiques.

Cette mission d’élaboration d’un référentiel pour la Qualité Environnementale des zones et bâtiments d’activités a été menée par l’ALE et le bureau d’études SOBERCO Environnement, qui ont mené conjointement les actions suivantes en 2008 – 2009.

► Etat des lieux et Recherches d’exemples

• Diagnostic des zones d’activités existantes sur l’agglomération lyonnaise, permettant de définir une typologie de zones et d’identifier des enjeux environnementaux prioritaires.
• Recherches de bonnes pratiques au niveau national et international dans le but d’alimenter les perspectives d’amélioration des zones et bâtiments d’activités du territoire du SEPAL

► Montage d’ateliers de concertation avec les acteurs clés

• Tour à tour, les différents acteurs-clés de l’aménagement et de la gestion des zones et bâtiments d’activités ont été conviés à débattre sur la place de l’environnement dans les zones d’activités et sur les leviers et les freins à l’amélioration de la performance environnementale.

► Rédaction d’un référentiel basé sur un système de gestion de projet innovant

• Tout au long de la phase de concertation, un système de gestion de projet a été imaginé en partenariat avec les acteurs concertés.
• Le référentiel final s’appuie sur ce système de gestion de projet en 4 actions, qui organise les préconisations & exigences de Qualité Environnementale à remplir à chaque phase d’aménagement d’une zone d’activités :

1 - Organisation et formes urbaines
2 - Intégration environnementale
3 - Prévention des risques et nuisances
4 - Confort, Qualité Environnementale des Bâtiments (QEB), Energie

Une version provisoire du référentiel a été remise et présentée le 14 janvier 2009 au SEPAL et aux services du Grand Lyon, qui ont réalisé un travail d’enrichissement de son contenu.

Une phase de test sur des opérations en cours de la DFI a eu lieu en 2010.

Les retours d’application de ce dispositif devraient permettre d’avancer sur une généralisation de l’application du référentiel à toutes les zones d’activités pilotées par le Grand Lyon à l’horizon 2015.

⇒ Contact : Christelle JULIAND