► Rénovation de logements performants sur le Grand Lyon

ECON’HOME 2010 est un outil de diagnostic et d’accompagnement opérationnel aux particuliers souhaitant réhabiliter globalement leur logement. Les objectifs de sobriété et de performance énergétique, et de gains de confort en étaient les principaux indicateurs. Le Grand Lyon a financé cet appel à projet, qui offrait un niveau renforcé de conseil aux particuliers. Il a soutenu ainsi leur engagement à maîtriser et réduire leurs consommations d’énergie et leurs impacts environnementaux, et confirmé sa volonté de sensibiliser les ménages au Développement Durable, et les ayant rendu acteurs de son Plan Climat.

► Objectifs du projet

Cet appel à projets visait à accompagner la rénovation d’environ 40 logements en 2010 sur le Grand Lyon.

Des objectifs de performance énergétique ambitieux ont été fixé et devront à terme orienter les projets vers les exigences du référentiel EFFINERGIE Rénovation (proche de la « classe B » de l’étiquette énergie).

Ces objectifs tiendront compte des contraintes d’urgence ou d’opportunité d’intervention (pannes, ravalement, etc.), de budgets entraînant un nécessaire étalement des travaux, ou d’impossibilités techniques de mises en ouvre.

Enfin, les travaux devaient nécessairement ne pas « tuer le gisement » d’économies d’énergie. A minima, les familles candidates s’engageaient à tenir les objectifs suivants :

• Réduire de 25% l’énergie primaire consommée dans leur logement
• Diminuer de 2 tonnes leurs émissions de CO₂ Les familles seront évidemment encouragées à tendre vers des gains plus ambitieux à moyen et long termes, à la fois sur leur logement, leurs déplacements, et l’ensemble des postes indirects de consommations lié à leur activité en général (alimentation, loisirs, etc.).

► Profil des bénéficiaires et critères d’éligibilité

Les bénéficiaires devaient impérativement répondre aux critères suivants :

• Particuliers propriétaires occupants,
• Projet de rénovation de leur résidence principale (maison ou appartement)
• Logement construit avant le 1^er janvier 1990 (date d’achèvement des travaux),
• Logement situé sur le territoire du Grand Lyon.
• Les systèmes de production de chauffage et d’eau chaude du logement doivent être individuels.

Les projets retenus étaient avant tout des projets de rénovation globale, intégrant des solutions techniques ambitieuses, mises en ouvre par « bouquets ». ECON’HOME 2010 proposait en effet un accompagnement opérationnel renforcé et intervenait en soutien de projets avancés.

► un accompagnement et une aide à la décision renforcée

Les candidats sélectionnés ont bénéficié d’un accompagnement technique renforcé, construit notamment autour d’une visite, de la rédaction d’un rapport de recommandations et d’un appui opérationnel pour la mise en ouvre des travaux et le montage financier de chaque projet.

Ce service est estimé à 1,5 jours de suivi au total par famille. A noter : ECON’HOME 2010 n’apporte pas d’aide financière spécifique.

L’ALE est également à leur disposition pour :

• la diffusion d’informations techniques vers le porteur de projet, son architecte, ses entreprises, etc.
• la proposition de solutions techniques « standard »,
• la mise en relation avec des partenaires professionnels compétents ou proposant du matériel adapté,
• l’aide à la mobilisation de subventions éventuelles des collectivités locales, crédit d’impôt, éco-prêt à 0%, etc.
• l’évaluation, conformément aux objectifs du projet.

Cet accompagnement technique vise à faciliter l’échange d’informations et le retour d’expériences. Il ne se substituera en aucun cas aux démarches menées par les partenaires du candidat (architecte, bureaux d’études, entreprises, etc.) qui resteront seuls garants des travaux et niveaux de performances envisagés.

► Engagements du candidat

En contrepartie, les candidats devaient s’engager à :

• Transmettre toutes informations techniques et économiques vis-à-vis de leur projet de travaux (données nécessaires à la mutualisation des expériences mais pouvant être rendues anonymes si nécessaire) et, à ce titre, faire preuve de disponibilité, Cette clause est impérative : si le conseiller technique constate que les échanges avec une famille sont difficiles, son projet pourra être retiré du programme.
• Participer à l’analyse qualitative et quantitative du programme et mesurer l’efficacité des travaux en :

- répondant à une enquête finale de satisfaction (difficultés rencontrées, fonctionnement des équipements, confort obtenu, etc.),
 - contribuant pendant 2 années après la fin du chantier à l’évaluation des consommations d’énergie dans le logement,

• Participer à la valorisation des projets (opérations de communication) pour diffuser l’exemplarité des réhabilitations menées.

⇒ Contact / + d’infos : Thomas DUBERTRET